海口本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.海口住宅抵押借款公司,有多年住宅抵押借款,抵押企业现房教育贷款,房屋抵押出国留学贷款,商品住宅抵押贷款,押车借款,公积金借款,汽车抵押等经验.红本房,全款合同房,按揭房,商业住宅等海口正规住宅抵押借款平台.
海口住宅抵押借款,抵押个人房产大额消费贷款,抵押适用房子商务活动贷款,抵押分期房屋大额购物贷款,经济适用住房抵押助学贷款,抵押集体购房合同贷款等需要的住宅借款材料：
1、海口非银机构的住宅借款需要准备的材料：身份证、住宅证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性住宅借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,住宅证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用住宅证,资产证明.
3、办理银行消费类住宅借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、海口住宅不动产权证、备用住宅借款材料.
海口房产抵押贷款对房产的要求：
1、首先,小产权房产抵押创业贷款,抵押企业现房大额购物贷款,全款房屋抵押周转贷款,公司住房贷款,企业房本抵押经营贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,海口房产房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房产未列入海口当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
海口房产抵押借资的流程：
1.借资人委托本公司办理企业房产大额购物贷款,抵押公司现房资金周转贷款,抵押按揭房屋应急贷款,全款住房抵押大额贷款,拆迁安置房本抵押大额贷款等借资手续,提交相应的房产借资所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向海口借资银行提交房产借资申请表,签订借资合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借资银行审批通过;
5.海口房产局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借资.
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